L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Pontedera a 600 € mese (cod.6479df17)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pontedera, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,5 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 8,1 €/m² mese e 9,2 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 6 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 6,8 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in calo (-4,33%).

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•  Mercato Immobiliare a Pontedera
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