L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in affitto a Pontedera a 1.500 € mese (cod.63dde35b)

Secondo Caasa, per il quadrivano in affitto a Pontedera, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Via della Misericordia nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,5 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,8 €/m² mese e 9,3 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento più di dieci annunci per quadrivani in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di I Fabbri.

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•  Mercato Immobiliare a Pontedera
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