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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 109.000 € (cod.66315e46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Giusti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.599 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponsacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Rif.Ag. 2703 - PONSACCO - ESCLUSIVA. FISSA LA TUA VISITA PER L'OPEN DAY CHE SI TERRA' MARTEDI' 27 OTTOBRE! In posizione eccellente e tranquilla, vicino alle scuole Giusti ed ai servizi più importanti, si sviluppa questa splendida proprietà disposta su un unico piano e composta da un giardino/resede privato per 2 posti auto, una terrazza abitabile che conduce all'ingresso indipendente e molteplici possibilità di personalizzazione. Con una superficie di ca. 110 mq, l'immobile, che necessita di un intervento di ristrutturazione, comprende un'ampia sala (dalla quale si può ricavare la zona cucina e soggiorno-pranzo), 2 camere da letto (con possibilità di una terza), un bagno finestrato con vasca, una cucina abitabile e un accesso che conduce al retro dell'abitazione che comprende un altro piccolo spazio verde, ideale per ricavare un angolo relax privato o un'area barbecue. Oltre all'esclusiva zona residenziale nella quale si trova, la vera forza di questa proprietà risiede nella sua versatilità. La metratura e la disposizione interna permettono una totale reinterpretazione degli spazi. Inoltre, la necessità di un intervento di ristrutturazione rappresenta un'opportunità unica per ammodernare la struttura impiantistica, rendendo l'immobile un'ottima occasione di investimento (perfetta sia per famiglie alla ricerca della casa da cucirsi su misura, sia per chi desidera un'operazione immobiliare redditizia sul mercato di Ponsacco). NB: Alcune fotografie dell'annuncio sono state elaborate digitalmente sia per mostrare gli ambienti sgombri e puliti (virtual decluttering) sia, in alcuni casi, per fornire un'idea di una possibile configurazione delle stanze (Virtual Home Staging). Tale operazione aiuta il potenziale acquirente ad avere un'idea più chiara delle possibilità che gli spazi offrono, senza alterare le proporzioni e le volumetrie delle stanze. Riferimento: 2703. Contatto: 109000 Euro
