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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 94.000 € (cod.66102330)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ricasoli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ICONACASA PONSACCO) a
94.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
989 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.331 €/m² e
1.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponsacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
Ponsacco, centro, via Ricasoli. Proponiamo in vendita appartamento di cinque locali, disposto su due livelli. Al primo piano troviamo il soggiorno, il cucinotto, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Al secondo piano si sviluppa il reparto notte, composto da due camere, una camerina e una camera di medie dimensioni con accesso alla terrazza verandata. Completa il piano un secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di box doccia. L’immobile, di circa 95 mq calpestabili, risale a un periodo antecedente al 1967. La disposizione su due livelli permette di mantenere ben distinti gli ambienti della zona giorno e della zona notte. Non sono presenti spese condominiali. INTERNO: L’immobile è libero su due lati paralleli, caratteristica che permette agli ambienti di risultare luminosi e ariosi. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in alluminio. È inoltre presente uno split caldo/freddo nella camerina. Il boiler per la produzione dell’acqua calda è situato in bagno ed è presente la predisposizione per l’impianto del metano. Gli infissi sono in vetro singolo con rifiniture in alluminio, dotati di zanzariere e avvolgibili presenti su ogni finestra. L’infisso della camera media è stato recentemente sostituito con un infisso in PVC. ESTERNO: L 'immobile non necessita di grandi lavori di ristrutturazione. POSIZIONE: L’immobile è situato nel centro di Ponsacco, in una posizione comoda e vicina ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali, tra cui bar, ristoranti e negozi, oltre alle fermate dei mezzi pubblici. La posizione risulta inoltre strategica per gli spostamenti, grazie alla vicinanza alla FI-PI-LI, raggiungibile in circa 5 minuti di auto. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Tre camere. Libera fin da subito. Sala e cucina separati. Possibilità di redistribuzione interna. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
