L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 88.000 € (cod.65ec5066)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'AFFARE) a 88.000 € per una superficie commerciale di 43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2046 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.468 €/m² e 1.705 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.060 €/m²) e per bivani (da 1.020 €/m² a 1.870 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,84%).

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