L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 88.000 € (cod.65e6111b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'AFFARE) a 88.000 € per una superficie commerciale di 43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2046 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.439 €/m² e 1.681 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.060 €/m²) e per bivani (da 1.020 €/m² a 1.875 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,12%).

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