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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 390.000 € (cod.65e4b113)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.203 €/m² e
2.489 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponsacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
PONSACCO â NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO | | NOSTRA ESCLUSIVA A pochi minuti da Pontedera, in una delle zone residenziali più richieste di Ponsacco adiacente a Il Romito, proponiamo in esclusiva appartamento indipendente di nuova costruzione inserito nell 'ultimo lotto disponibile del Cantiere Ex Vitaminol, L 'immobile, posto al piano terra con ingresso indipendente, offre una superficie di circa 120 mq ed è stato progettato per garantire ambienti ampi, luminosi e funzionali. La zona giorno di circa 45 mq rappresenta il cuore della casa, con soggiorno e cucina abitabile affacciati sul loggiato e sul giardino privato, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende: - camera matrimoniale; - camera doppia; - camera singola; - due bagni finestrati; - ripostiglio. Completano la proprietà un loggiato di circa 20 mq, ideale per pranzi e cene all 'aperto, un giardino esclusivo di circa 120 mq e due posti auto privati. L 'abitazione sarà realizzata con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo, grazie a: - - riscaldamento a pavimento; - pompa di calore; - impianto fotovoltaico da 6 kW; - infissi in PVC ad alte prestazioni; - tapparelle motorizzate; - tetto ventilato; - predisposizione per climatizzazione; - predisposizione per impianto d 'allarme; - predisposizione per addolcitore. Possibilità di realizzare, in fase di costruzione, una taverna collegata da scala interna di circa 50 mq, ideale come sala hobby, palestra, studio o spazio multifunzionale. Costi e modalità saranno trattati separatamente. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente di nuova generazione, con spazi esterni privati, basse spese di gestione e finiture di alto livello, in una posizione strategica vicina ai principali servizi e alle vie di collegamento. Rif
