L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 149.000 € (cod.65d80060)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1655 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.389 €/m² e 1.606 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.075 €/m²) e per attici (da 1.075 €/m² a 1.775 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,81%).

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