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Negozio in vendita a Ponsacco a 73.490 € (cod.65d20b87)
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Mercato immobiliare a Ponsacco
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negozio in vendita a Ponsacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria
Negozio in asta a Ponsacco (PI) – Via Augusto Vanni 65 (CAP 56038) Il complesso immobiliare in asta si trova a Ponsacco (PI), in Via Augusto Vanni n. 65, una zona con buon contesto urbanistico. L'edificio, elevato a quattro piani fuori terra, è stato costruito in forza di Licenza Edilizia nel 1968, con successive pratiche edilizie che hanno interessato le unità. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico è composto da tre unità immobiliari al piano primo, per una superficie complessiva di 318 mq. Include un negozio di 57 mq, composto da un locale uso negozio, un ufficio e un archivio. Un secondo negozio di 121 mq, adibito a magazzino accessorio, funge da accesso all'unità di 57 mq. Completa il lotto un magazzino di 140 mq. L'altezza interna utile delle unità è di circa 2,80 metri. Lo stato conservativo generale è buono. Caratteristiche e dotazioni Le unità presentano pavimentazione interna in ceramica e pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in metallo con ante a battente, mentre le porte interne sono tamburate. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V. Non risultano parti comuni del fabbricato se non quelle previste per Legge, oltre le aree esterne comuni anche ad altri beni in terza proprietà. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con affaccio su Via Vanni e su area comune. L'accesso alle unità avviene tramite spazi esterni comuni e scale interne. Le unità contraddistinte dai sub. Il sub. 24 è nella disponibilità dell'esecutato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 267.100,00 Offerta minima: € 73.500,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 13:00 Punti di forza: • Buono stato conservativo • Posizione centrale • Ampie superfici disponibili Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del […]
