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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponsacco a 495.000 € (cod.65cdf3f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponsacco, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Rospicciano nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da L'AFFARE) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.692 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponsacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
PONSACCO - VILLETTA CON GIARDINO e GRANDE GARAGE - completamente ed ottimamente ristrutturata, subito disponibile. L'immobile posto al piano rialzato è composto da loggia coperta all'ingresso, ingresso soggiorno-pranzo e salendo alcuni gradini una confortevole zona living che conduce al piano soffitta con due vani ed una bagno, cucina abitabile con loggia esterna coperta per tranquille cene estive,bagno con antibagno di servizio in zona giorno, disimpegno notte con due camere matrimoniali e bagno con vasca, giardino sui tre lati e grande garage e locali tecnici al piano seminterrato.Termo a pavimento e pannelli solari e fotovoltaici €. 495000,00 Rif. 025 Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu
