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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 198.000 € (cod.65baf445)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Melegnano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.833 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponsacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto
Ponsacco - AMPIO APPARTAMENTO INDIPENDENTE RISTRUTTURATO CON GIARDINO E GARAGE Ponsacco Rif. N46406 Ponsacco, Via Melegnano. Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente. Veniamo accolti subito da un grande resede privato, capace di ospitare comodamente fino a 4 auto. Entrando nellâ abitazione si apre un accogliente salotto dotato di camino, perfetto per le serate invernali. Proseguendo, la zona giorno si sviluppa in modo funzionale e ben organizzato, offrendo una sala da pranzo separata dalla spaziosa cucina abitabile, oltre a un comodo bagno di servizio completo di doccia. Inoltre, sempre al piano terra, abbiamo il garage accessibile anche dallâ interno. Dalla cucina accediamo al giardino privato, diviso tra una parte a verde e una parte coperta da tettoia. à presente un pozzo. Dal salotto, una scala di design in ferro battuto e legno ci accompagna al primo piano, dove si sviluppa interamente la zona notte. Qui troviamo la prima confortevole camera matrimoniale, allâ interno della quale è stato ricavato un piccolo e utile spazio armadio/ripostiglio sfruttando la zona del sottoscala. Proseguendo si incontra la camera padronale: un ambiente di generose dimensioni, arricchito da una comoda cabina armadio e da un grande bagno privato finestrato, con doccia e vasca idromassaggio. Questâ ultima camera si completa con una terrazza abitabile. INTERNO: Lâ immobile è stato ristrutturato nel 2021 con finiture moderne. à presente lâ impianto di domotica per la gestione intelligente della casa. Lâ impianto di riscaldamento della casa è stato completamente rifatto: sono stati installati una caldaia nuova e termosifoni in alluminio. à presente la predisposizione per condizionatori e impianto di allarme. Gli infissi interni sono in PVC con doppi vetri e apertura a vasistas, mentre le persiane sono in alluminio. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni. POSIZIONE: L 'immobile è inserito in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi. QUATTRO BUONI MOT[…]
