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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 360.000 € (cod.6574dfda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazario Sauro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MACCHI DI MEINI ALESSANDRO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 1990 - PONSACCO ZONA MERAVIGLIOSA- NUOVA COSTRUZIONE QUADRIFAMILIARE ULTIMA DISPONIBILITA' PRIMO PIANO CON TERRAZZA ABITABILE, GARAGE E GIARDINO ESCLUSIVO In bellissimo contesto residenziale di Ponsacco, si propone per la vendita un appartamento indipendente di nuova costruzione, inserito in elegante fabbricato quadrifamiliare dal design moderno e linee contemporanee. Labitazione, libera su tre lati e con ingresso autonomo, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e standard costruttivi di ultima generazione. - Distribuzione degli Spazi Piano Primo ed Ultimo circa 135 mq Lappartamento si sviluppa interamente su un unico livello. Lingresso conduce ad un luminoso living open space di circa 40 mq, perfettamente organizzato tra area relax e zona pranzo con cucina a vista. Dal soggiorno si accede ad una splendida terrazza coperta di 25 mq, ideale per pranzi allaperto e momenti conviviali. La zona giorno è completata da: pratico locale lavanderia/ripostiglio, vano tecnico e bagno finestrato con doccia; Il reparto notte, ben disimpegnato, comprende: camera matrimoniale, due camere singole e bagno principale con doccia. Piano Terra circa 25 mq Costituito da: - Garage rifinito e riscaldato, collegato internamente tramite scala privata Giardino esclusivo di circa 80 mq con posto auto interno Dotazioni e Caratteristiche Tecniche -Impianto fotovoltaico da 3 kW (ampliabile) -Riscaldamento a pavimento -Infissi in PVC con persiane in alluminio Finiture di pregio personalizzabili (pavimenti, rivestimenti e porte) Consegna prevista: Inizio 2027 Unabitazione moderna, efficiente e completa di ogni comfort, pensata per chi desidera qualità e indipendenza in una delle zone più ricercate del paese. Si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene. Maggiori informazioni verranno fornite esclusivamente previo appuntamento in agenzia. Rif. 1990 - SC9611948
