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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 189.000 € (cod.656b4709)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1834 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponsacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 2348-O - PONSACCO--IN ESCLUSIVA--IN CONTESTO RESIDENZIALE ADIACENTE PARCO E LAGHETTO PROPONIAMO APPARTAMENTO DI 105MQ AL PIANO TERRA CON GIARDINO ESCLUSIVO DI 110MQ. Appartamento in contesto residenziale e vicino ad ogni servizio posto al piano terra di 105mq cosi composto: ingresso da giardino esclusivo in AMPIO soggiorno-cucina, ripostiglio, disimpegno notte , due camere di cui una matrimoniale, una singola e bagno con finestra. Completa l'immobile giardino ESCLUSIVO di 110mq oltre una loggia esterna utilizzata come lavanderia. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta rifiniture tipiche toscane. - Rif. 2294-O - SC9547058
