Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponsacco a 198.000 € (cod.6560d8b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponsacco, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2084 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MACCHI DI MEINI ALESSANDRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore
PONSACCO - VIAREGGINA LIBERA SU 4 LATI CON GARAGE E GIARDINO! INTROVABILE SUL MERCATO!! In bella e tranquilla zona residenziale, vendesi questa tipologia di abitazione sempre più richiesta e di difficilissimo reperimento; trattasi di una viareggina di circa mq 90 oltre sottotetto, garage e giardino su 4 lati di circa mq 140 complessivi; la casa internamente è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile/pranzo con camino, disimpegno, camera matrimoniale, studio e ripostiglio (che può diventare facilmente seconda camera matrimoniale), bagno; da bella scala interna si raggiunge il sottotetto, in gran parte abitabile, con la terza camera (all'occorrenza). Le condizioni sono buonissime, in quanto è attualmente perfettamente abitata e nel corso degli anni è stata ristrutturata. Qualsiasi ulteriore informazione o per visionare le foto degli interni, l'agenzia è a disposizione previo appuntamento in sede; la posizione indicata sui vari portali, non rappresenta l'esatta ubicazione del bene; Rif. 1470
