Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 130.000 € (cod.655570ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ponsacco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LE COLLINE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con garage con balcone con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore
In posizione tranquilla di Ponsacco, vendesi appartamento spazioso ed in buono stato, di 6 vanni, al 2° di 3 piani, che si sviluppa per una superficie di 87 mq. L'ingresso tradizionale ci porta all'ampio soggiorno, che ha una zona pranzo adibita, da cui si accede ad un fornito cucinotto dotato di dispensa e di balcone, questo condiviso con la sala. La zona notte comprende un disimpegno da cui si accede a due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, e ad un bagno con doccia e finestra. L'appartamento è dotato anche di un garage di 12 mq Le spese condominiali mensili sono contenute a soli 45 euro circa. (500-550 annuali
