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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 210.000 € (cod.6541a984)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.964 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponsacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare ArteCasa di Puccioni Andrea e C. S.a.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
PONSACCO, CENTRO: APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA IN CLASSE A2 nel cuore di Ponsacco â Completamente ristrutturato. Nel centro di Ponsacco, allâ interno di un piccolo e tranquillo condominio di sole 3 unità , proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato AL PIANO TERRA e curato in ogni dettaglio, pensato per chi cerca comfort, efficienza e comodità a pochi passi da tutti i servizi principali. Caratteristiche principali: con consumi ridotti e massimo risparmio, PANNELLI FOTOVOLTAICI per una gestione energetica sostenibile, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE per un calore uniforme, INFISSI IN PVC effetto legno con TRIPLO VETRO per isolamento termico e acustico, PREDISPOSIZIONE CLIMATIZZATORI. Internamente l 'appartamento si compone di: ampio soggiorno con cucina a vista, TRE CAMERE, di cui una matrimoniale e due singole, DOPPI SERVIZI e un ripostiglio. CONSEGNA OTTOBRE 2025. Perché sceglierlo? Questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera una casa AL PIANO TERRA INDIPENDENTE, moderna, efficiente e centrale, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità di un piccolo contesto condominiale. Rif. AC7536
