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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponsacco a 145.000 € (cod.652f032e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponsacco, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1035 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.286 €/m² e 1.478 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1035 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ponsacco (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare con caminetto

Ponsacco, in ottima zona residenziale immersa nel verde ma comunque a pochi passi da tutti i principali servizi, TERRATETTO INDIPENDENTE libero su tre lati con GRANDE GARAGE e RESEDE ESCLUSIVO!!!! l'immobile si presenta in buono stato conservativo e necessita di lavori di ammodernamento. Con accesso da resede esclusivo, si compone al piano terra da grande garage di circa 40 Mq collegato anche internamente, comodo ingresso che ci accompagna nei due spaziosi vani dove poter ricavare una spaziosa zona giorno con camino e ripostiglio; al piano superiore, ampio disimpegno, altro soggiorno con cucinotto, due ampie camere, bagno e due balconi. Al piano superiore, GRANDE TERRAZZA COPERTA e verandata CON CAMINO e balcone con FAVOLOSA VISTA PANORAMICA dove poter ricavare uno spazio ideale per feste o grande sala studio/hobby!!!!! Resede esclusivo!!!!!! OTTIMO INVESTIMENTO

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