L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 145.000 € (cod.650a9bd9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1705 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.557 €/m² e 1.762 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.955 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.030 €/m² a 2.175 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,28%).

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