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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 168.000 € (cod.64fdc288)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 168.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1768 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.434 €/m² e 1.569 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
168.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1768 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Ponsacco (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 4 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Professione Casa - Pisa Nord

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone con angolo cottura di recente costruzione

PONSACCO: In zona residenziale e tranquilla, ma vicinissimo al centro, ai servizi ed a 5 minuti dall'uscita Fipili, proponiamo bellissimo appartamento già pronto per essere vissuto, in ottimo contesto condominiale. La soluzione di circa 90mq si sviluppa su 2 piani: - al primo piano troviamo l'ingresso in ampio e luminoso soggiorno con ampio balcone, cucinotto, comodo ripostiglio; - al secondo ed ultimo piano spaziosa camera matrimoniale, camerina, bagno finestrato con doccia, disimpegno notte con utile armadio a muro. Completa la proprietà garage di 15mq circa posto al pian terreno di area condominiale, ha doppio ingresso ed attacchi luce ed acqua. L'immobile, libero su 3 lati, è stato realizzato nel 2005 e si presenta in ottime condizioni generali. La godibile esposizione a sud, le congeniali caratteristiche interne, il buon contesto condominiale e la strategica posizione, rendono l'appartamento pronto ad ospitare una famiglia. Per privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo

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