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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 449.000 € (cod.64f9966e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2245 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponsacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Ponsacco, Il Poggino â Viale Antonio Gramsci. Proponiamo un appartamento di 9 locali che si apre con un ingresso molto ampio, affiancato da due stanze attualmente utilizzate come ripostigli. Salendo le scale si arriva al primo piano, dove troviamo la cucina abitabile con camino e terrazzo. Da un piccolo disimpegno si accede a unâ ampia sala giorno con un secondo terrazzo. La zona notte dello stesso piano è composta da un bagno finestrato con vasca, una camera di medie dimensioni e una camera matrimoniale. Al secondo piano si trovano invece due camere matrimoniali e un bagno con box doccia. Lâ immobile, costruito negli anni â 60, è stato ristrutturato nel 2008 e completato nel 2015, e si sviluppa su una superficie di 180mq. Completa la proprietà un ampio giardino e tre posti auto. INTERNO: Lâ appartamento è esposto su tre lati, risultando così molto luminoso e arioso, con ogni dettaglio ben definito. Il riscaldamento è autonomo e collegato anche al termo camino, con radiatori in alluminio. Lâ impiantistica è stata aggiornata nel 2008. La porta dâ ingresso è blindata e gli infissi sono in legno con doppio vetro. ESTERNO: lo stabile si presenta in ottime condizioni e non risultano particolari interventi da compiere. POSIZIONE: La palazzina si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con fermate dei bus, poste e farmacie nelle vicinanze. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Terrazza - ampie metrature - posti auto - giardino Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
