L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 45.000 € (cod.64dd4d9b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 978 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.207 €/m² e 1.394 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.910 €/m²) e per trivani (da 985 €/m² a 1.875 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,28%).

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