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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 195.000 € (cod.64d918c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MEDIA IMMOBILIARE AGENCY) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponsacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. I070a - NOSTRA ESCLUSIVA APPARTAMENTO con ingresso indipendente al piano terra con grande giardino esclusivo. L'immobile è ubicato in bella zona residenziale ed è stato recentemente ristrutturato . cucina abitabile , salotto e sona pranzo , due camere matrimoniali e due bagni entrambi con finestra . la configurazione dell'appartamento permette , volendo , anche di poterlo utilizzare per due piccoli nuclei familiari . Un grande giardino di circa 200mq e due posti auto completano l'offerta . L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano. La casa può essere abitata immediatamente e senza nessun tipo di lavoro di ammodernamento . Per la conformazione , l'ubicazione , il piano abitabile (piano terra) e lo stato di manutenzione Immobile questa abitazione risulta un immobile difficile da reperire sul mercato . Non perdere l'occasione di venire a visitarlo - SC9460302
