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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 169.000 € (cod.64a3033d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giosuè Carducci nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 169.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1778 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.496 €/m² e 1.620 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1778 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ponsacco (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Via Giosuè Carducci
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura

Ponsacco Via Carducci, 57 Appartamento “La Sarta” Il cucito è il mio passatempo preferito: mi rilassa e appaga il mio bisogno di perfezionismo. (Sonia Peronaci) C'è qualcosa di affascinante nell'arte del cucito: la pazienza, l'attenzione al dettaglio, la cura dei particolari che trasformano un filo e un tessuto in un'opera d'armonia; ed è proprio questo spirito che si respira ne "La Sarta", un appartamento che sembra cucito su misura per chi cerca funzionalità, grandi spazi, calore e stile. Posto al primo piano di un piccolo complesso, in una zona strategica vicina a tutti i servizi, questo appartamento ha l'equilibrio perfetto tra praticità ed emozione, la zona living è ampia e luminosa, dove ogni dettaglio trova il suo posto. Il cucinotto, sapientemente separato da una quinta, crea un angolo riservato, da qui si accede a una grande terrazza, il luogo ideale per prendere fiato, rilassarsi e lasciar fluire i pensieri. Il disimpegno conduce con ordine alla zona notte, composta da tre grandi camere, veri spazi da vivere e da personalizzare, e due bagni, comodi e ben distribuiti. A completare l'opera, come un ultimo punto ben cucito su una giacca fatta a mano, un garage privato che aggiunge valore e funzionalità. Un appartamento pensato per chi ama le cose fatte bene, con amore e precisione, un luogo dove ogni ambiente racconta equilibrio, come un abito ben cucito. Classe Energetica: G

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