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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 189.000 € (cod.64a09565)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.901 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.070 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 2.260 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponsacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Calcinaia S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto
Ponsacco, Villaggio XVII Luglio. Appartamento facente parte di piccolo condominio, ma con ingresso indipendente sia pedonale che carrabile con cancello automatico posto al piano terra lato Sud. Accesso direttamente nell'ampio soggiorno con camino che rimane separato sia dal tinello che dalla cucina con ripostiglio/dispensa, disimpegno notte con armadio a muro, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una media, due bagni di cui uno al momento utilizzato come lavanderia, l'altro con doccia ed entrambi con finestra. Completano la soluzione il garage/lavanderia di 15 mq e circa 200 mq di spazio esterno esclusivo su tre lati misto verde e piastrellato con possibilità di parcheggiare appunto anche all'interno della proprietà. Portoncino blindato, infissi esterni in PVC e doppio vetro appena sostituiti, zanzariere, inferriate, impianto elettrico rifatto totalmente (in economia) e caldaia sostituita nel 2021. Utenze autonome, basse spese condominiali riguardanti solo amministrazione, fondo cassa comune, luce, acqua e manutenzione degli spazi esterni. Il prezzo di vendita si intende comprensivo di parte del mobilio presente
