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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 209.000 € (cod.649a44dd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Bandiera nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 209.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2200 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.825 €/m² e 1.962 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
209.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
2200 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Ponsacco (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Pubblicato:
sab 7 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE RAFFAELLO BUTI & C. SNC

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore di recente ristrutturazione

PONSACCO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO 3 CAMERE 2 BAGNI I ZONA BEN SERVITA CON LA FI-PI- LI NELLE IMMEDIATE VICINANZE.. Trattasi di appartamento posto a piano terra facente parte di un immobile composto da sole 3 unità abitative, SENZA SPESE CONDOMINIALI, oggetto di una completa ristrutturazione e molto luminoso; l'appartamento è LIBERO SU TRE LATI, ed è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere e 2 BAGNI, locale lavanderia e impianti tecnologici.. A completare la proprietà GIARDINO ESCLUSIVO DI 40 MQ. che si sviluppa sul lato ingresso.la proprietà ha la CORTE COMUNE . COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - INFISSI CON TRIPLO VETRO E PVC - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - IMPIANTO FOTO VOLTAICO DA 4.5 KW - POMPA DI CALORE - PREDISPOSIZIONE CLIMATIZZATORE.PER MOTIVI DI PRIVACY CI SIAMO ASTENUTI DALLA PUBBLICAZIONE DELLA PRECISA POSIZIONE, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI

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