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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 185.000 € (cod.6497ec0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Vettovaglie) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponsacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif.Ag. IV-0086 - PONSACCO CENTRO - APPENA RISTRUTTURATO splendido attico situato al quinto ed ultimo piano con ascensore ed esposto a sud-est. Questo immobile si presenta in ottimo stato ed offre ampi spazi abitativi con una superficie catastale di 103 mq, oltre a un garage al piano interrato di 18 mq servito anch'esso dall'ascensore. L'appartamento si compone di luminosa cucina appena arredata su misura con materiali di pregio con vano lavanderia, ampia sala, doppio terrazzo, due camere di cui una con altro terrazzo, bagno nuovo con finestra e ripostiglio. L'edificio è costituito da 15 appartamenti, facciata rifatta nel 2015, spese condominiali circa euro 80/mese comprensive di consumo acqua con contatori ad appartamento. Dotato di ogni confort e di una suggestiva vista dall'alto rappresenta un'ottima soluzione abitativa ad un prezzo vantaggioso. Subito disponibile. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. - SC9417057
