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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 189.000 € (cod.647c393e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Calcinaia S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Ponsacco. Appartamento facente parte di piccolo condominio, ma con ingresso indipendente sia pedonale che carrabile con cancello automatico posto al piano terra lato Sud. Accesso direttamente nell'ampio soggiorno con camino che rimane separato sia dal tinello che dalla cucina con ripostiglio/dispensa, disimpegno notte con armadio a muro, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una media, due bagni di cui uno al momento utilizzato come lavanderia, l'altro con doccia ed entrambi con finestra. Completano la soluzione la lavanderia di 15 mq e circa 200 mq di resede esclusivo su tre lati con possibilità di parcheggiare all'interno della proprietà. Portoncino blindato, doppi vetri con inferriate, impianto elettrico rifatto e caldaia sostituita nel 2021. Utenze autonome, basse spese condominiali riguardanti solo amministrazione, fondo cassa comune, luce, acqua e manutenzione spazio esterno. Il prezzo di vendita si intende comprensivo di parte del mobilio (se richiesto
