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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 159.000 € (cod.647d6447)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via La Pieve nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2012 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.387 €/m² e 1.602 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
79 m²
Prezzo al m²:
2012 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Ponsacco (PI)
Zona OMI:
E1 (LE MELORIE, VAL DI CAVA)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 10 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE 1^ CASA DI SIMILI RITA

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con garage con angolo cottura di nuova costruzione

ESCLUSIVA . Vendesi a Ponsacco, in provincia di Pisa, un appartamento di quattro locali con una superficie di 79 metri quadrati. L 'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi primari e senza barriere architettoniche posto al piano terra di un edificio di recente costruzione con ottime rifiniture. L 'appartamento gode di ottima luminosità con l 'ingresso direttamente nel soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto al giardino dove trascorrere momenti in relax , giocare con i bambini, e spazio per gli amici a quattro zampe. Si trova in zona residenziale ma allo stesso tempo a contatto della natura consentendo passeggiate tranquille nel verde, oltre che a pochi passi dal centro della città e dai principali servizi. L 'appartamento offre un ottimo potenziale come investimento immobiliare. L 'immobile è in buone condizioni generali e offre ampi spazi living, con la possibilità di personalizzare l 'arredamento in base ai propri gusti e necessità. La zona notte composta da 2 camere è tutta in parquet con accesso diretto ad un comodo spazio esterno pavimentato di circa mq 25.Il bagno è dotato di doccia con finestra.Corredato di garage esclusivo, e comodo parcheggio. Il prezzo di vendita è di 175.000 euro, un 'occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale in una città ricca di storia e cultura,vicino all 'uscita della superstrada FI_PI_LI , a pochi chilometri da Pontedera, a pochi metri dalla fermata dell 'autobus. A breve organizzeremo un open day, ma restiamo a disposizione per maggiori informazioni e per prenotare la visita in occasione dell ' evento che a breve stabiliremo. Contattaci subito. Non perdere l 'opportunità di acquistare questo bellissimo appartamento da subito libero. EP 160,18

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