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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponsacco a 625.000 € (cod.6469f8ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponsacco, la richiesta di 625.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Vittoria Nenni nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BELFIORE) a
625.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage per vacanza
Ponsacco. Immaginate una villa che ha l'anima di un'opera d'arte, costruita con amore circa 30 anni fa e mantenuta con una cura maniacale. Non è solo una casa, è un'esperienza sensoriale che vi avvolgerà non appena varcherete il cancello. E quel giardino? Un abbraccio verde di circa 800 mq che circonda la proprietà come un manto prezioso. Un'oasi di pace dove potrete passeggiare, sognare, o semplicemente godervi la brezza leggera. Entrando, sarete accolti da un ingresso che vi inviterà subito a scoprire di più. E poi... il soggiorno doppio! Un'esplosione di luce grazie alle immense vetrate che si affacciano su questo giardino incantevole. Sembra quasi di vivere in un quadro, con la natura che diventa parte integrante del vostro quotidiano. E quel piccolo giardino interno? Un tocco di genio che regala un'ulteriore magia a tutta la zona giorno. La zona pranzo vi condurrà con naturalezza alla cucina, un ambiente rifinito con le splendide ceramiche De Maio, un dettaglio che parla di gusto e attenzione per i particolari. Ma la vera sorpresa è la veranda chiusa: un angolo di paradiso per le vostre serate conviviali, con un barbecue in muratura che promette grigliate epiche, magari accompagnate da un robusto vino toscano e una succulenta fiorentina. Non dimentichiamoci della pratica lavanderia, del bagno ospiti e di un comodo garage doppio. Salendo la scala in legno, un vero piacere per gli occhi e per i piedi, arriverete al disimpegno notte, inondato di luce naturale grazie a una finestra pensata per illuminare ogni angolo. Qui vi aspettano la camera padronale, un rifugio intimo con guardaroba e bagno en suite, una seconda camera matrimoniale per gli ospiti, anch'essa con bagno privato, e, salendo tre dolci gradini, una zona studio che si affaccia sul salone, creando una connessione visiva unica. Infine, un'ulteriore camera matrimoniale con il suo bagno en suite completa la zona notte. Le rifiniture? Non semplici dettagli, ma tocchi di classe che testimoniano la qualità e la cura con cui questa villa è stata co[…]