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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 176.000 € (cod.6449cb7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 176.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
176.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.612 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponsacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Pisa Nord
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con angolo cottura
LE MELORIE - In piccolo complesso in fase di ultimazione, proponiamo le ultime 6 soluzioni disponibili. Tutti gli appartamenti sono trilocali di circa 80/85mq, con ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, terrazzo/i. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Gli appartamenti in saranno consegnati con realizzazione nano-cappotto esterno termoisolante e termoriflettente, infissi in pvc e persiane in alluminio di ultima generazione, portone blindato, caldaia con sistema ibrido o caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico 3kw con sistema accumulo 6kw, predisposizione allarme. A. Trilocale piano terra con resede/giardino fronte-retro: ⠬190.000 B. Trilocali al piano primo con 2 terrazzi: ⠬176.000 cad C. Trilocali al primo piano con terrazzo: ⠬182.000 cad D. Trilocale al primo piano con 2 terrazze: ⠬186.000. La vicinanza alla Fipili seppur in quartiere residenziale, le ottime soluzioni edilizie, la luminosità e l 'ariosità che caratterizza gli ambienti, rendono questi appartamenti soluzioni ottime per una giovane coppia o per una famiglia. Per privacy, l 'indirizzo è puramente indicativo
