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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 118.000 € (cod.64496aab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1493 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponsacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MACCHI DI MEINI ALESSANDRO
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con garage con angolo cottura senza ascensore
PONSACCO ZONA SUPER RESIDENZIALE- APPARTAMENTO CON GARAGE In meravigliosa zona residenziale (la più richiesta) vendesi appartamento situato al terzo e ultimo piano con affacci su tre diversi lati (ognuno con balcone), in piccolo e bel contesto condominiale (spese condominiali irrisorie), molto areoso e con bella vista da ogni lato; l'appartamento sono circa mq 79 ed è composto da ingresso nel soggiorno/pranzo, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno; dal soggiorno e dalle due camere si accede ai balconi (3 balconi per un totale di mq 17 circa complessivi); l'unità abitativa è inoltre corredata da comodo garage al piano terra di circa mq 12 e posto auto condominiale nell'ampio resede comune retrostante il fabbricato; appartamento sempre abitato dagli attuali proprietari e ottimamente mantenuto dagli stessi nel corso degli anni; nel prezzo di vendita è incluso parte di arredi su misura presenti nel soggiorno ed il climatizzatore; maggiori informazioni verranno fornite esclusivamente previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia. Rif. 1155
