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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 170.000 € (cod.644613f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bruno Buozzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MEDIA IMMOBILIARE AGENCY) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1465 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponsacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con garage con climatizzazione
Bell 'appartamento ubicato al secondo piano ed ultimo, con ingresso indipendente. L 'appartamento si sviluppa su di un unico piano ed è così composto; ingresso tradizionale in soggiorno, cucina semi abitabile con a servizio ripostiglio, disimpegno notte, 3 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni entrambi con finestra di cui uno con vasca e uno con doccia. Fanno parte della presente proposta 2 balconi uno con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno e uno con accesso dalla camera matrimoniale. La casa ha subito un intervento di efficientamento energetico mediante istallazione di pompe di calore che hanno permesso di far rientrare l 'abitazione nella Ottima esposizione infatti l 'appartamento è ben luminoso e arieggiato. Le utenze sono tutte indipendenti. Completa l 'offerta un piccolo resede per posto auto scoperto all 'interno della proprietà e un comodo garage al piano terra. L 'ampia superficie dell 'abitazione, il comodo garage, e il nuove efficientamento energetico lo rendono un appartamento di sicuro interesse e di non facile reperimento sul mercato
