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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 169.000 € (cod.643bcb74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Curtatone e Montanara nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponsacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza
Il principio della vita elegante è un alto pensiero d'ordine e d'armonia, destinato a trasmettere poesia alle cose. (Honoré de Balzac) Eleganza, ordine e armonia sono le parole d'ordine di questo stupendo appartamento e sarà destinato a trasmetterti poesia una volta varcata la soglia d'ingresso. Un connubio tra eleganza emozione e sorpresa: si perchè l'eleganza nasce dall'equilibrio tra proporzioni, emozioni e sorpresa ! “ SI tratta di un curassimo gioiello d'appartamento incastonato in un piccolo complesso lontano dal traffico sul finire di una strada senza sfondo e quindi come detto lontana dal caos delle auto. La passione di Giusy e Giuseppe lo hanno reso un gioiello unico nel suo genere. Posto al primo piano, in zona centrale vicina a tutti i servizi, detiene una luminosità e silenziosità invidiabile, l'ingresso è in grande zona living open space, dotata di terrazza e loggia e dove la bellissima cucina con penisola, compresa nel prezzo, è posta in modo sapiente da non invaderne la vista mentre la zona relax è ben distinta e vivibile. Il comodo disimpegno ci accompagna nella generosa zona notte composta da due grandi camere una delle quali dotata di stanza armadi e dal bagno. Ottime le finiture, come nuovo. Classe Energetica: F
