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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 145.000 € (cod.6429863b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1907 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.556 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponsacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione di nuova costruzione
NOSTRA ESCLUSIVA!!!! PONSACCO, nella zona più ricercata e residenziale circondata dal verde, APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE con GARAGE E POSTO AUTO!!! L'appartamento, situato al piano secondo ed ultimo di piccolo fabbricato di recente costruzione, si distingue per la sua OTTIMA ESPOSIZIONE ed affacci su di un bellissimo contesto circondato da ampi zone a verde, oltre che alla comodità di uno spazioso GARAGE con doppio ingresso ed il posto auto. Si accede all'appartamento da portoncino blindato, che ci accoglie nella spaziosa e luminosa zona giorno, con angolo cottura e ampio terrazzo; dallo spazioso disimpegno notte arredabile, si arriva alle due spaziose camere, una matrimoniale e l'altra singola ma comunque spaziosa ed il bagno con cabina doccia idromassaggio e comodo balconcino con zona lavanderia!!!! L'appartamento volendo viene venduto completo di arredi, quali cucina con elettrodomestici, divano, parete attrezzata del soggiorno, camera matrimoniale completa e armadio del disimpegno!!!!! PRENOTA SUBITO UNA VISITA!!!! - Rif. CR5755
