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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 168.000 € (cod.641c1d89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Amendola nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1768 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponsacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
PONSACCO, in bellissimo contesto residenziale in zona RICERCATISSIMA, appartamento di recente costruzione COME NUOVO disposto su due livelli con posto auto!!! con ingresso da scala a comune, si accede all 'appartamento dove troviamo l 'ampia zona soggiorno con terrazzo dove troviamo la predisposizione per la lavanderia, il comodissimo cucinotto con finestra e ripostiglio/dispensa; al piano superiore, ampio disimpegno notte, due spaziose camere e bagno con doccia e finestra!!! a piano terra COMODO GARAGE CON DOPPIO INGRESSO E POSTO AUTO!!! L 'appartamento è dotato di addolcitore e zanzariere
