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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 158.000 € (cod.641b0f7d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via La Pieve nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da MEDIA IMMOBILIARE AGENCY) a 158.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1975 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.513 €/m² e 1.721 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Ponsacco

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IN SINTESI

Prezzo:

158.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

1975 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Ponsacco (PI)

Zona OMI:

E1 (LE MELORIE, VAL DI CAVA)

Indirizzo:

Via La Pieve

Pubblicato:

mer 12 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo MEDIA IMMOBILIARE AGENCY

MEDIA IMMOBILIARE AGENCY

VIA SAURO, 71, Ponsacco (PI)

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DESCRIZIONE

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NOSTRA ESCLUSIVA Ponsacco ,Immobile Seminuovo. Bell 'appartamento con ingresso indipendente posto al piano primo in bella zona residenziale. La scala esterna coperta permette il comodo accesso all 'appartamento , ingresso in grande zona living con comodo angolo cottura , due camere matrimoniali di cui una con grande stanza armadi , bagno con doccia e finestra . Tramite una scala a chiocciola Ã¨ permesso l 'accesso ad un sottotetto con una altezza da poter permettere l 'utilizzo di una stanza pluriuso . L 'immobile non necessita di nessun lavoro di manutenzione straordinaria e quindi risulta subito abitabile . Completano l 'offerta una terrazza abitabile con accesso dalla zona giorno con un piccolo ripostiglio quale accessorio e un garage posto sul retro del fabbricato . Le utenze sono tutte indipendenti ed il riscaldamento alimentato a gas metano . La zona residenziale , l 'ingresso indipendente e la vicinanza a tutti i servizi rendono la casa ottima e di sicuro interesse