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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 158.000 € (cod.6418b9fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1858 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.625 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponsacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cascina srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona tranquilla, a 4 minuti dal centro di Ponsacco, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso in soggiorno di circa 18 mq con balcone e cucinotto con ripostiglio anch'esso con balcone. Tramite il disimpegno, accediamo alla zona notte, formata da: bagno finestrato con piatto doccia e due camere da letto entrambe con accesso al balcone. Inoltre, tramite della scale interne, ci troviamo in un ampia mansarda di circa 50 mq con ripostiglio e bagno. L'immobile si trova in buone condizioni con la presenza di zanzariere, infissi in doppio vetro, caldaia a condensazione e due condizionatori. Concludono la soluzione, il garage di circa 13 mq e la cantina. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
