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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 195.000 € (cod.640b5be1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MEDIA IMMOBILIARE AGENCY) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponsacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA STUPENDO APPARTAMENTO completamente ristrutturato . Piano primo di un condominio con le facciate in ottimo stato manutentivo . La proprietà ha effettuato una ristrutturazione completa dell'appartamento , nuovo l'impianto elettrico , nuovo l'impianto idraulico , nuova la caldaia a condensazione , nuovi e con un ottimo taglio termico gli infissi , nuove tutte le porte interne . L'appartamento risulta pronto per essere abitato e non necessita di alcun lavoro di manutenzione . Completo di impianto di allarme , dotato di luce di cortesia estraibili , nell'ipotesi di mancanza di elettricità dalla rete , maniglie di desing inserite in porte laccate bianche , portone di ingresso blindato . Si accede all'abitazione in un comodo ingresso tradizionale che disimpegna una grande cucina abitabile , elegante salone , tre camere di cui due matrimoniali e una singola , grande bagno con doccia comodissima . la ca sa è dotata inoltre di uno spazio interno aggiuntivo da poter dedicare a cabina armadio e a ripostiglio . Un grande balcone su tutta la lunghezza della casa con accesso sia dalla cucina , sia dalla sala, sia da una camera . le utenze gas e luce sono indipendenti l'acqua pur pagandola nella quota condominiale viene conteggiata con un contatore per ogni unità abitativa. Fa parte della presente proposta immobiliare anche un comodo garage al piano terra . La zona tranquilla e residenziale , la vicinanza ai principali servizi , il perfetto stato manutentivo dell'immobile rendono questo appartamento un acquisto perfetto. Non perdere l'occasione di venirlo a visitare
