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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 150.000 € (cod.6406fc93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.412 €/m² e
1.611 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 920 €/m² a 1.845 €/m²) e per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.920 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponsacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Da Privato. In Ponsacco, vicino al centro e a tutti i servizi, vendesi grazioso appartamento posto al piano terra di un più ampio fabbricato condominiale, ma con accesso indipendente. Al suo interno si compone di un grande ambiente di circa 31 mq. open space adibito a soggiorno e cucina con penisola, oltre a piccolo ripostiglio. Per mezzo di una porta a vetri serigrafata si accede al disimpegno notte che serve la camera matrimoniale (15 mq.) , la camera doppia (13 mq.) e il bagno (5 mq.) La camera doppia è dotata di porta finestra che permette l'accesso al resede condominiale in parte a giardino e in parte pavimentato, dove poter trascorrere le sere d'estate, arredato con ombrellone e tavolo con sedie regolarmente concessi mediante delibera condominiale ( essendo l'unica unità abitativa che vi si affaccia è come se fosse esclusivo) Tutto l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo (caldaia A condensazione sostituita a settembre 2024), ricambio d'aria meccanizzato decentrato che permette il continuo ricambio dell'aria all'interno dell'appartamento oltre a climatizzatore con pompa di calore, e inferriate alle finestre; inoltre nel 2015 è stato predisposto il cappotto interno in pannelli di sughero (spess. 4 cm.) rivestiti con lastra in cartongesso per migliorare il confort abitativo e ridurre le dispersioni di calore. E' previsto un posto auto all'interno del parcheggio condominiale a cui si accede da cancello automatico. A settembre 2024 sono stati realizzati i controsoffitti nel locale bagno e soggiorno per rinnovare gli ambienti oltre al relooking della cucina. Prezzo poco trattabile, contattare se veramente interessati
