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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 168.000 € (cod.63e6e205)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1768 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.636 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponsacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Pisa Nord
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con garage con angolo cottura con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PONSACCO: In zona residenziale e tranquilla, ma vicinissimo al centro, ai servizi ed a 5 minuti dall'uscita Fipili, proponiamo bellissimo appartamento gi pronto per essere vissuto, in ottimo contesto condominiale. La soluzione di circa 90mq si sviluppa su 2 piani: - al primo piano troviamo l'ingresso in ampio e luminoso soggiorno con ampio balcone, cucinotto, comodo ripostiglio; - al secondo ed ultimo piano spaziosa camera matrimoniale, camerina, bagno finestrato con doccia, disimpegno notte con utile armadio a muro. Completa la propriet garage di 15mq circa posto al pian terreno di area condominiale, ha doppio ingresso ed attacchi luce ed acqua. L'immobile, libero su 3 lati, stato realizzato nel 2005 e si presenta in ottime condizioni generali. La godibile esposizione a sud, le congeniali caratteristiche interne, il buon contesto condominiale e la strategica posizione, rendono l'appartamento pronto ad ospitare una famiglia. Per privacy, l'indirizzo riportato puramente indicativo. - SC9287214
