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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 168.000 € (cod.63e420a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponsacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina con garage con terrazza con angolo cottura senza ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Ponsacco - Vendesi appartamento appartamento semi indipendente posto al piano primo di un complesso di recente costruzione. L'immobile dislocato su due livelli si compone al primo piano in: ingresso in ampio soggiorno con terrazzo, cucinotto con ripostiglio/dispensa in cui è possibile eventualmente ricavare un secondo bagno; salendo al secondo piano raggiungiamo la zona notte dove troviamo: disimpegno con comodo armadio a muro, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Completa la proprietà il garage esclusivo con accesso sia carrabile che pedonale. Ottima zona residenziale tranquilla e a due passi da tutti i servizi. - Rif. 2093-LO
