L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 90.000 € (cod.639e4449)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1384 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.313 €/m² e 1.521 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 900 €/m² a 1.885 €/m²) e per case semindipendenti (da 965 €/m² a 2.060 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,57%).

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