L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 118.000 € (cod.62955ebc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Primo Maggio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Valdera agenzia immobiliare) a 118.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1242 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.329 €/m² e 1.477 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,57%).

•  Sito Istituzionale: Ponsacco
•  Wikipedia: Ponsacco
•  Mercato Immobiliare a Ponsacco
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Camugliano