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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomarance in zona Larderello a 75.000 € (cod.662e1e7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomarance in zona Larderello, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da VP Immobiliare) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
675 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
629 €/m² e
724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARDERELLO, MONTECERBOLI) per appartamenti (da 515 €/m² a 785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Larderello) è pari a
655 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,65%).
Invece i prezzi per la zona di Larderello (-17,26%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomarance in zona Larderello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con garage con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione senza ascensore di nuova costruzione
Larderello (Comune di Pomarance) – Situato al piano secondo di un edificio di sole sei famiglie si trova un appartamento in ottime condizioni, pronto per essere abitato di 94 mq oltre un garage di 17 mq . La sua posizione poco fuori dalla via principale di Larderello, crea una maggiore privacy e tranquillità. Appena varcata la porta, sarete accolti da un disimpegno che divide il soggiorno dalla cucina, entrambi gli ambienti godono di un terrazzo ciascuno per godere del panorama. L’appartamento ha in totale due camere da letto, entrambe matrimoniali dove vi è la possibilità di ricavarci anche una cabina armadio. Completa zona notte un bagno, con finestra e doccia, ed un ripostiglio. Quest’ultimo locale si presenta molto comodo per inserire L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 ed i lavori di manutenzione straordinaria hanno interessato: rifacimento dei pavimenti, intonaci, rivestimenti, rifacimento del bagno, impianto elettrico, impianto idro-sanitario, impianto di riscaldamento. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita guidata e scoprire tutto ciò che questo affascinante appartamento ha da offrire Caratteristiche principali Piano Secondo No Condominio Completamente ristrutturato nel 2025 Autorimessa Riscaldamento Geotermico a 3 minuti a piedi dai servizi
