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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomarance a 58.000 € (cod.661f0c5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomarance, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
585 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
853 €/m² e
1.041 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomarance
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore per vacanza
POMARANCE – VERA OCCASIONE NEL CUORE DEL CENTRO STORICO Nella piazzetta più caratteristica del centro storico di Pomarance, all’interno di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un affascinante appartamento posto al primo piano, con una superficie complessiva di quasi 100 mq. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si distingue per la generosità degli spazi e per il carattere autenticamente toscano degli ambienti. Particolarmente suggestivi sono i soffitti con travi in legno e mezzane a vista, che insieme alle aperture ad arco, alle nicchie e agli originali dettagli architettonici, creano un’atmosfera calda e accogliente, tipica delle dimore del centro storico. L’abitazione comprende un grande salotto, una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale di generose dimensioni con vano predisposto per un’ampia armadiatura, una camera singola, un bagno e un piccolo ma pratico ripostiglio. Dalle finestre si può ammirare un meraviglioso panorama sulle colline toscane, con lo sguardo che si spinge fino alla suggestiva città medievale di Volterra. Altri affacci regalano caratteristici scorci sulle vie e sui tetti del centro storico di Pomarance, rendendo ogni ambiente ancora più affascinante e autentico. La notevole metratura e la versatilità degli ambienti permettono di organizzare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendo la proprietà ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa per le vacanze, investimento destinato alle locazioni o eventuale struttura ricettiva. Il riscaldamento è autonomo a metano, con possibilità di collegamento alla rete geotermica, una soluzione particolarmente efficiente e conveniente disponibile nel territorio di Pomarance. Le immagini arredate sono state realizzate attraverso un intervento di virtual home staging e mostrano una possibile valorizzazione degli ambienti, mantenendone inalterate la struttura e le caratteristiche architettoniche. Una vera occasione per chi desidera vivere nel c[…]
