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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomarance in zona Larderello a 73.000 € (cod.6615767a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomarance in zona Larderello, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
570 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
666 €/m² e
779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARDERELLO, MONTECERBOLI) per appartamenti (da 515 €/m² a 785 €/m²) e per case indipendenti (da 525 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Larderello) è pari a
655 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,50%).
Invece i prezzi per la zona di Larderello (-11,49%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomarance in zona Larderello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Toscana Pomarance (PI) FL Immobiliare Vende - Ampio appartamento con 3 camere, terrazzi e cantina In zona tranquilla e ben servita di Larderello, a brevissima distanza da supermercato, cinema e principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 128 mq, posto al primo piano senza ascensore di una palazzina composta da sole 6 unità abitative. L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso, attraverso un comodo disimpegno, conduce ai diversi spazi della casa. La zona giorno comprende una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, e un ampio e luminoso salotto, caratterizzato da doppia finestra, di cui una con accesso diretto al terrazzo. La zona notte è composta da tre camere da letto di buone dimensioni, oltre a un bagno finestrato con vasca. Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio, ideale come spazio di servizio. L’appartamento dispone complessivamente di tre terrazzi, piacevoli sfoghi esterni che contribuiscono alla luminosità e all’ariosità degli ambienti. Completa la proprietà una cantina privata di circa 20 mq, oltre a uno spazio condominiale adibito a lavanderia. Particolarmente interessante anche sotto il profilo della gestione: il condominio è composto da poche unità e presenta basse spese condominiali. Il riscaldamento è garantito da teleriscaldamento centralizzato, soluzione particolarmente funzionale e caratteristica della zona. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e vicina ai servizi, con il vantaggio di ampi spazi interni, tre camere, terrazzi, cantina e contenuti costi di gestione. 128 mq circa – 3 camere – ampio salotto con doppia finestra – cucina abitabile – bagno finestrato – ripostiglio – 3 terrazzi – cantina di circa 20 mq – primo piano – condominio di sole 6 unità – basse spese condominiali – teleriscaldamento centralizzato – Rif. FL-2237SB Alcuni ambienti presenti nelle immagini sono stati mi[…]
