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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomarance in zona Serrazzano a 68.000 € (cod.6606fd1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomarance in zona Serrazzano, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da VP Immobiliare) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
544 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
806 €/m² e
1.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per appartamenti (da 590 €/m² a 965 €/m²) e per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serrazzano) è pari a
785 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomarance in zona Serrazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con garage con balcone di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
Serrazzano (PI) frazione del Comune di Pomarance – Questo Appartamento di 89 mq oltre cantina di 36 mq al piano seminterrato è pronto per essere abitato, con finiture sempre in buono stato che rendono questo oggetto unico. L’appartamento oggetto di vendita, con ingresso a comune con l’altro appartamento, si sviluppa al piano terra e primo. Appena entri nell’appartamento, trovi al piano terra un piccolo ingresso mentre al piano primo collegato con il piano sottostante con una comoda scala in muratura troviamo un soggiorno che affaccia sulla bellissima campagna toscana, un cucinotto, n.2 camere da letto ed un bagno. Completa questo appartamento la cantina disposta al piano seminterrato di 36 mq. Questo appartamento pronto per essere abitato ti offre tutto ciò che desideri: uno spazio nel centro della Toscana, comodo e funzionale. Contattaci ora per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa casa! E’ possibile acquistare (costo da aggiungere) un autorimessa di 32 mq ubicata nelle immediate vicinanze della casa. Distanze: Pomarance 18 km, Volterra 40 km, Cecina (spiagge) 35 km, San Gimignano 65 km, Pisa (aeroporto) 90 km
