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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomarance in zona Serrazzano a 50.000 € (cod.65dabb11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomarance in zona Serrazzano, la richiesta di 50.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da ORIZZONTI IMMOBILIARI DI STEFANO GUELFI) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
861 €/m² e
1.051 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.090 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecerboli, mentre nella zona di Serrazzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serrazzano) è pari a
830 €/m², molto vicina ai valori della zona Micciano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomarance in zona Serrazzano
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Foto 2 annuncio Appartamento a Pomarance di 45 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Pomarance di 45 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Pomarance di 45 m² con 2 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Pomarance di 45 m² con 2 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Pomarance di 45 m² con 2 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Pomarance di 45 m² con 2 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento a Pomarance di 45 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIZZONTI IMMOBILIARI DI STEFANO GUELFI
VIA FRANCESCO PETRARCA 2, Cecina (LI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
All'interno del suggestivo centro storico, al piano terra con ingresso indipendente, vendesi appartamento bilocale finemente ristrutturato nel rispetto degli ambienti e materiali originali. Ottime condizioni d'uso. Allacciato al teleriscaldamento. EPI: 101 kwh/m2 anno
