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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomarance a 980.000 € (cod.65cff4f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pomarance, la richiesta di 980.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.536 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pomarance
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Offida
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Offida
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Offida
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Offida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa In di Immediato Vincenzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza
RIF. 8951 - POMARANCE, Loc. LARDERELLO - Proponiamo in vendita un affascinante borgo rurale del XVIII secolo immerso nella autentica campagna toscana, nel comune di Pomarance, in posizione dominante, panoramica e riservata. La proprietà si compone di un suggestivo complesso immobiliare di circa 1.200 mq , formato da quattro edifici indipendenti , circondati da un magnifico giardino pianeggiante con alberi ad alto fusto e inseriti all?interno di una tenuta di circa 13 ettari con uliveto, vigneto, bosco e seminativo . Il borgo conserva intatto il fascino della tradizione toscana e rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata oppure un?esclusiva attività turistico-ricettiva. Gli immobili necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo però ampie possibilità di personalizzazione. Le antiche mura, dotate di contrafforti, risultano solide e ben conservate. L?edificio principale, risalente al 1800, si sviluppa su due livelli. Completano la proprietà: * un antico edificio con caratteristiche volticciole alla volterrana; * una dependance storicamente utilizzata come stalla e ricovero per animali; * un ampio deposito agricolo, anch?esso convertibile in civile abitazione. Gli spazi esterni permettono di vivere appieno la tranquillità e la bellezza del paesaggio: ampie aree verdi, terrazze ombreggiate, zone relax e la possibilità di realizzare una splendida piscina panoramica con vista sulle colline toscane. La tenuta comprende oltre 200 piante di ulivo e garantisce privacy, silenzio e un contesto naturale di assoluto pregio. Sono presenti tutte le utenze principali, incluso l?allaccio all?acquedotto pubblico. La proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per la realizzazione di: * agriturismo di charme * country house * relais di lusso * resort immerso nella natura * dimora storica privata in Toscana Disponibili in agenzia progetti di restyling e valorizzazione con possibilità di completa personalizzazione in base alle esigenze del fu[…]
