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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomarance in zona Montecerboli a 53.000 € (cod.65c4c170)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomarance in zona Montecerboli, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
870 €/m² e
952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARDERELLO, MONTECERBOLI) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecerboli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecerboli) è pari a
755 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomarance in zona Montecerboli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDATA.LE SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone senza ascensore
Nel cuore autentico della Toscana – Frazione di Pomarance FL Immobiliare di Greta Lorenzi è lieta di proporre in vendita in esclusiva un grazioso appartamento con ingresso indipendente al piano terra, ideale come prima casa, punto d’appoggio in Toscana o investimento per affitti turistici. L'immobile ci accoglie con una piccola resede privata all'ingresso, perfetta per creare un angolo relax esterno. Internamente si sviluppa in modo funzionale e accogliente: entrando troviamo la zona giorno con salotto, collegata tramite un caratteristico arco comunicante alla cucina. La zona notte è composta da una cameretta, una camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. La casa si presenta pronta per essere abitata, senza necessità di interventi immediati. Ingresso indipendente Nessuna spesa condominiale Riscaldamento geotermico Ottima soluzione anche come investimento Contesto tranquillo e tipicamente toscano Un’opportunità interessante per chi desidera vivere la tranquillità della campagna toscana con costi di gestione contenuti e tutti i servizi del comune di Pomarance a breve distanza. Rif. FL-2164SB Consigliatissima la visita
